Walmdachbungalow für Gartenliebhaber im ruhigen Herzen von Schwachhausen
Mietpreis
1.970
€
Schwachhausen, Bremen
Einfamilienhaus
Baujahr
1970
Ausstattung
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Architektur und die großzügige Grundstücksfläche, die absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Der 1970 erbaute Walmdach-Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und befindet sich auf einem uneinsehbaren, 2.400 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Haus eignet sich ideal für ein Ehepaar mit Kind und bietet zahlreiche Highlights, die Komfort und Individualität vereinen. Der Bungalow überzeugt mit großzügigen Wohn- und Schlafräumen, die flexibel gestaltbar sind. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die neu installierte Einbauküche grenzt direkt an das helle Wohnzimmer an, welches durch große Fensterflächen einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, insbesondere in den Wintermonaten. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Neben der mit Holzdielen ausgelegten Hauptterrasse gibt es eine weitere, gepflasterte Terrasse im hinteren Bereich des Gartens, die sich ideal für eine Pergola oder ähnliche Gestaltungsideen eignet. Ein geräumiges Gartenhaus mit Betonfundament bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Alle Terrassentüren werden noch im März erneuert, was den Außenbereich weiter aufwertet. Ein Carport mit Platz für zwei PKWs rundet das Angebot ab. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. An einigen Stellen sind handwerkliche Arbeiten erforderlich, was neuen Mietern die Möglichkeit gibt, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung. Dieses charmante Anwesen verbindet Wohnkomfort mit absoluter Privatsphäre und bietet die perfekte Grundlage für ein individuelles Wohnerlebnis.
Flächen
Wohnfläche
150
m²
Grundstücksfläche
2.400
m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Lage
Das Einfamilienaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, im Stadtteil Schwachhausen, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Diese exklusive Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine grüne, friedliche Umgebung aus. Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich die Buslinien 21, 24 und 31 sowie die Straßenbahnlinie 4, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Bremer Innenstadt und andere Stadtteile gewährleisten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter das beliebte Kaufhaus Lestra und verschiedene Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Zusätzlich stehen in der Nähe diverse Dienstleistungsbetriebe wie Banken, eine Postfiliale und Apotheken zur Verfügung, die den täglichen Komfort abrunden. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich an der nächsten Straßenecke, was kurze Wege und eine unkomplizierte Betreuung ermöglicht. In der näheren Umgebung liegen zudem renommierte Schulen wie das Kippenberg-Gymnasium, das eine hochwertige Bildung für verschiedene Altersstufen anbietet. Freizeit und Erholung: Die Nähe zu mehreren Parks und Grünanlagen, darunter der Bürgerpark und der Rhododendronpark, bietet ideale Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Picknicks im Grünen. Das nahegelegene Weserstadion und diverse Sportvereine erweitern das Freizeitangebot und ermöglichen eine Vielzahl von sportlichen Betätigungen. Insgesamt bietet diese Wohnlage eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung, reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen, grünen Umgebung. Hier können Sie ein komfortables und abwechslungsreiches Leben genießen.
Energieausweis
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014
Austellungsdatum:
20.02.2025
Gültig bis:
19.02.2035
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffiziensklasse:
D
Energiekennwert:
128
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr Anlagentechnik:
2002
