Sanierte helle Maisonettewohnung mit Galerie, Balkon und Dachterrasse
Mietpreis
1.595
€
Schwachhausen, Bremen
Etagenwohnung
Baujahr
1973
Ausstattung
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 121 m² Wohnfläche ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie das Herzstück der Wohnung – ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Grundriss. Die Raumhöhe und der zur Galerie geöffnete Luftraum verleihen dem Wohnraum eine besondere Weite und Offenheit. Die neue, hochwertige Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon. Dank der bodentiefen Südfenster wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Über eine stilvolle Wendeltreppe erreicht man das Galeriegeschoss mit beeindruckender Deckenhöhe. Dieser offene Raum eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Loungebereich und bietet Zugang zu einer privaten Dachterrasse – ein echtes Highlight. Ein privater Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert und steht bald zum Erstbezug bereit.
Flächen
Wohnfläche
121
m²
Nutzfläche
5
m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Kurfürstenallee im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie diverse Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Beispielsweise ist ein REWE-Markt nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem gibt es in der Nähe Bäckereien, Apotheken und weitere Einzelhandelsgeschäfte, die eine bequeme Versorgung gewährleisten. Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gastronomie und Freizeit: Die Kurfürstenallee und ihre Umgebung bieten eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Von gemütlichen Cafés bis hin zu edlen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem lädt der nicht weit entfernte Bürgerpark zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A27 ist über die Kurfürstenallee in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht . Auch die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und bietet sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Energieausweis
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Erstellungsdatum:
ab 1. Mai 2014
Austellungsdatum:
08.10.2019
Gültig bis:
07.10.2029
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffiziensklasse:
D
Energiekennwert:
119
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr Anlagentechnik:
1995
